Frequently Asked Questions / Preguntas Frecuentes

---

A home inspection includes structures, electrical systems, plumbing, roofing, foundation, HVAC, among other elements. It is important to clarify that an inspection is not an exhaustive diagnosis of each system, but a general evaluation of the condition of the home. 

Una inspección de vivienda incluye estructuras, sistemas eléctricos, plomería, techos, cimientos, HVAC, entre otros elementos. Es importante aclarar que una inspección no es un diagnóstico exhaustivo de cada sistema, sino una evaluación general de la condición de la vivienda. 

The length of the inspection can vary depending on the size and condition of the property, but in general, a standard inspection can take anywhere from 2 to 4 hours.

La duración de la inspección puede variar dependiendo del tamaño y la condición de la propiedad, pero en general, una inspección estándar puede tomar de 2 a 4 horas. 

Although not required, customers are encouraged to be present during the inspection so that they can see first-hand any issues that are detected and ask questions of the inspector on the spot. This helps them better understand the final report.

Aunque no es obligatorio, se recomienda a los clientes que estén presentes durante la inspección para que puedan ver de primera mano cualquier problema que se detecte y hacer preguntas al inspector en el momento. Esto les ayuda a comprender mejor el informe final.

Customers are often concerned about what it means to encounter problems at inspection. Generally, the inspector will provide a detailed report of any issues, along with recommendations on how to address them. Depending on the severity, customers may renegotiate the purchase price or ask for repairs to be made prior to purchase.

Generalmente, el inspector proporcionará un informe detallado de cualquier problema, junto con recomendaciones sobre cómo abordarlos. Dependiendo de la gravedad, los clientes pueden renegociar el precio de compra o pedir que se realicen reparaciones antes de la compra.

The cost of an inspection can vary depending on the location, size of the home, and the level of detail of the inspection. Customers want to know the price so they can budget and understand what they're paying for. It's important to explain what the cost includes and any potential additional expenses.

El costo de una inspección puede variar según la ubicación, el tamaño de la casa y el nivel de detalle de la inspección. Los clientes quieren saber el precio para poder presupuestar y entender lo que están pagando. Es importante explicar qué incluye el costo y cualquier posible gasto adicional.

Customers are concerned about what will happen if an issue is missed during inspection. It's helpful to explain that while inspectors do their best to identify problems, some things may not be detectable without further analysis. You can also mention if you offer any guarantees or insurance that cover these cases.

A los clientes les preocupa qué ocurrirá si un problema se pasa por alto durante la inspección. Es útil explicar que aunque los inspectores hacen todo lo posible para identificar problemas, algunas cosas pueden no ser detectables sin un análisis más profundo. También puedes mencionar si ofreces alguna garantía o seguro que cubra estos casos.

Many clients confuse a home inspection with an appraisal. It is important to clarify that an inspection evaluates the physical condition of the property, while an appraisal determines its market value. Both are important, but they serve different functions.

Muchos clientes confunden una inspección de viviendas con una tasación. Es importante aclarar que una inspección evalúa la condición física de la propiedad, mientras que una tasación determina su valor en el mercado. Ambos son importantes, pero cumplen funciones diferentes.

Customers often want to know how long it will take to receive the report after inspection. Generally, reports are delivered within 24 to 48 hours, although some inspectors may provide a verbal summary at the end of the inspection.

Los clientes a menudo quieren saber cuánto tiempo tomará recibir el informe después de la inspección. Generalmente, los informes se entregan dentro de 24 a 48 horas, aunque algunos inspectores pueden proporcionar un resumen verbal al final de la inspección.

This is a common question from sellers who want to know if they can do a pre-inspection to identify and repair problems before putting their home on the market. It's a good practice and can help speed up the sales process.

Esta es una pregunta común de los vendedores que quieren saber si pueden hacer una inspección previa para identificar y reparar problemas antes de poner su casa en el mercado. Es una buena práctica y puede ayudar acelerar el proceso de venta.